ARUS RealEstate
Кыймылсыз мүлк үчүн түзүлгөн. Баарына даяр.

ARUS RealEstate

Кыймылсыз мүлк үчүн түзүлгөн. Баарына даяр.

ARUS RealEstate — бул кыймылсыз мүлк ERP системасы, курулуш компаниялары, инвестициялык фонддор, мүлк башкаруучулар, үй ээлеринин жана кондоминиум бирикмелери, жана мамлекеттик турак жай органдары үчүн. Жергиликтүү серверде же эгемендик булутунда жайгаштырылышы мүмкүн. Бирдиктүү платформада ижара жана келишимдерди, мүлк башкарууну, техникалык тейлөөнү, эсеп-кысап жана жыйымдарды, финансы жана IFRS-16 ижара эсепке алууну, коммуналдык кызматтарды жана сатуу/курулуштагы алдын ала келишимдерди жүргүзүңүз. Маалыматтарга толук көзөмөл, ролго негизделген жеткиликтүүлүк, маалымат сактоо саясаты жана толук аудит камсыздалат — бул туруктуулук жана портфелдик натыйжалуулук үчүн ишеним берет.

ARUS RealEstate Пландар жана Басылмалар

Кыймылсыз мүлк үчүн туура ERP танданыз — ижара, эсептешүү, финансы жана объект башкаруу. Жергиликтүү серверде же эгемендик булутунда жайгаштырыңыз.

Core
Сатуу бөлүмү менен байланышуу
Business
Бардык Core модулдар
Сатуу бөлүмү менен байланышуу
Enterprise
Бардык Business модулдар
Улуттук Интеграциялар Улуттук Интеграциялар
Сатуу бөлүмү менен байланышуу

Продукт модулдар

Портфолио жана Баштапкы Маалыматтар

Юридикалык жактар жана атайын максаттагы уюмдар (SPV)

Холдингдерди, SPVлерди жана чыгым борборлорун аныктоо; так отчеттуулук үчүн эларалык эрежелерди жана ээлик структураларын орнотуу.

Долбоорлор жана коомдук жайлар

Фазалар, кластерлер жана инфраструктура менен аралаш долбоорлорду моделдөө. Тапшыруу учурундагы кемчилик жоопкерчилигин (DLP) көзөмөлдөө.

Активдердин реестри жана бирдик типологиясы

Имараттарды, кабаттарды, батирлерди жана жалпы жайларды сактоо (жашоо, кеңсе, соода) өлчөмдөрү жана тапшырууга даярдыгы менен.

Ээлик түзүмдөрү

Толук ээлик, ижара, биргелешкен долбоорлор жана кондоминиум үлүштөрүн көзөмөлдөө.

Геомейкиндик (GIS) негиздери

Тилке жана участок координаталарын сактоо жана картада көрсөтүү, талаа иштери үчүн ыңгайлуу.

Референстер жана коддор китепканасы

Валюталарды, салык коддорун, кызмат коддорун жана каталогдорду борборлоштуруу.

Документ шаблондору

Келишимдерди жана эсеп-фактураларды көп тилдүү шаблондор менен стандартташтыруу.

Ижара жана келишимдер (жашоо, коммерциялык, соода, коворкинг)

Лидден ижарага чейин

Бирдиктин жеткиликтүүлүгүн, баа эрежелерин жана брондоону башкаруу.

Өтүнмөлөр жана ижарачыларды текшерүү

KYC, киреше текшерүү, документтерди жыйноо жана бекитүү процессин башкаруу.

Ижара келишимдери жана электрондук кол коюу

Келишимдерди түзүү, өзгөртүү жана э-кол коюулар менен автоматташтыруу.

Аренда структуралары жана индексация

Фикс баа, CPI индексация, өсүү графиги менен ар кандай ижара схемалары.

Узартуу жана токтотуу

Автоматтык эскертүүлөр, кардарларды сактап калуу сунуштары жана чыгаруу текшерүүлөрү.

Соода ижаралары

Негизги ижара + жүгүртмөгө негизделген ижара, отчеттуулук жана аудит укуктары.

Коворкинг жана ийкемдүү мейкиндик

Сааттык/күнүмдүк тарифтер, кредиттер жана санарип жеткиликтүүлүк менен.

Ижара келишимдеринин шайкештиги

Маанилүү даталарды, депозиттерди жана келишим укуктарын эскертүүлөр менен көзөмөлдөө.

Сатуу жана алдын ала келишимдер (Off-Plan)

Запасты чыгаруу жана баа коюу

Бирдиктерди чыгаруу, прайс-листтер жана төлөм пландарын жарыялоо.

Брондоо жана эскроу көзөмөлү

Эрежелерге ылайык алдын ала төлөмдөрдү башкаруу.

Жыйымдар жана этаптык эсеп-фактуралар

Этаптык инвойстарды чыгарып, төлөмдөрдү көзөмөлдөө.

Тапшыруу жана кемчилик контролу

Инспекцияларды жана подрядчынын ишин башкаруу.

Ээлик документтери

Келишимдер жана ээлик өзгөрүүлөрүн толук тарых менен сактоо.

Жокко чыгаруу жана кайра сатуу

Штраф эрежелерин колдонуу жана экинчи сатуу процесстерин башкаруу.

Эсептешүүлөр жана жыйымдар

Кайталанма төлөмдөр

Ижара, коммуналдык төлөмдөр, автоунаа токтотууларды автоматташтыруу.

Колдонууга негизделген эсептешүү

Суу, электр, газ эсептегичтерин импорттоо жана эсептөө.

Бир жолку төлөмдөр жана айыптар

Көчүп кирүү/чыгуу төлөмдөрүн жана айыптарды эсепке алуу.

Инвойстар жана салыктар

Фактуралоо циклдери, Э-фактура жана VAT башкаруу.

Төлөмдөр жана шлюздар

Карта, банк которуулар жана электрондук капчыктар аркылуу кабыл алуу.

Жыйым стратегиясы

Кардарларды тобокелдик боюнча сегменттөө жана эскертүүлөрдү жөнөтүү.

Кардар отчеттору

Төлөм тарыхын жана эсеп-кысаптарды PDF форматында берүү.

Финансы жана Бухгалтерия (ERP деңгээл)

Башкы китеп жана бөлүштүрүү

Эсеп планын орнотуу, бөлүштүрүүлөр жана мезгилдик жабуу.

Дебитордук карыздар

Инвойстарды, төлөмдөрдү жана карыз көзөмөлүн башкаруу.

Кредитордук карыздар жана 3 тараптуу салыштыруу

PO-GRN-Invoice дал келтирүү жана төлөмдөр.

Кассалык жана банк башкаруу

Банк эсептерин салыштыруу жана акча агымын көзөмөлдөө.

Салыктар жана кыйыр VAT

Салык режимдерин орнотуу жана отчеттуулук.

IFRS-16 Ижара эсепке алуу

Ижара активдерин жана милдеттенмелерин автоматташтыруу.

Киреше таануу

Этаптык же кызмат ыкмалары менен кирешени таануу.

Негизги активдер

Капиталдаштыруу, амортизация, өткөрүп берүү жана чыгарып салуу.

Бюджет жана божомолдор

Opex/Capex бюджеттерди жана сценарийлерди пландаштыруу.

Көп уюмду консолидациялоо

Элиминеция, валюта которуу жана консолидацияланган отчеттор.

Объекттерди тейлөө жана Facility Management

Хелпдеск жана тикеттер

Веб, колдонмо же call-борбор аркылуу өтүнмөлөрдү кабыл алуу.

Реактивдүү тейлөө

Техниктерди жөнөтүү, тетиктерди жана убакытты каттоо.

Пландуу тейлөө (PPM)

Актив классына жараша пландоо жана инспекция.

Активдердин жашоо цикли

Кепилдиктерди, келишимдерди жана мөөнөттөрдү көзөмөлдөө.

SLA шайкештиги жана айыптар

Вендор SLAларын көзөмөлдөө жана автоматтык айыптарды колдонуу.

Коопсуздук, Саламаттык жана Экология (HSE)

Коопсуздук инциденттерин жана аудитти каттоо.

Тейлөө чыгымдары

Жумуш ордер чыгымдарын эсепке алуу жана бюджетке көз салуу.

Жамаат, Үй ээлеринин ассоциациялары жана Орто жайлар

Ассоциациялар жана Кеңештер

Ассоциация түзүүнү, кеңеш мүчөлөрүн, жыйын күн тартибин жана протоколдорду бекитүү менен башкаруу.

Кызмат акысынын бюджеттештирилиши

Бюджеттерди түзүү жана бекитүү, ээлерге так отчет менен бөлүштүрүү.

Ээ жана Ижарачы порталдары

Онлайн төлөмдөрдү, отчетторду, брондоолорду, эскертмелерди жана добуш берүүлөрдү камсыз кылуу.

Инфраструктура жана Объект брондоо

Бассейндерди, спорт залдарды жана аянтчаларды квота, эрежелер, депозит жана айыптар менен сунуштоо.

Жамаат эрежелеринин бузулушу

Эрежелерди бузуу учурларын далилдер менен каттоо, айып пул салуу жана арыздануу процессин жүргүзүү.

Конокторду башкаруу

QR коддорду берүү, кирүү-чыгуу журналдарын сактоо жана кире бериш системалары менен интеграциялоо.

Соода жана Mall ишмердүүлүгү (Аралаш колдонуу)

Соода айкалышы жана зоналаштыруу

Категорияларды, негизги дүкөндөрдү, киоск жана pop-upтарды пландаштыруу менен соода агымын оптималдаштыруу.

Жүгүртмөгө негизделген ижараны башкаруу

Сатуу маалыматтарын (өз алдынча отчет же API) кабыл алуу, айырмачылыктарды текшерүү жана негизги + жүгүртмө ижараны эсептөө.

Маркетинг салымдары

Маркетинг салымдарын эсепке алуу жана кампания календарын жана бекитүүлөрдү башкаруу.

Адам агымы жана оккупация аналитикасы

Санагычтарды жана IoT интеграциялоо аркылуу толтурулуш картасын жана көрсөткүч панелдерин түзүү.

Промо аянттар

Кыска мөөнөттүү ижараларды, тариф карталарын жана уруксаттарды башкаруу.

Мейманкана жана Кыска мөөнөттүү ижара (Кошумча)

Брондоо жана тарифтер

OTA же канал менеджерлери аркылуу түз брондоолорду жана тарифтерди туташтыруу.

Reception жана Фолио

Кирүү/чыгуу процессин оптималдаштыруу, конок эсептерин, кеч чыгып кетүү эрежелерин жана кошумча кызматтарды башкаруу.

Үй кызматтары

Тазалоо жана текшерүү иштерин автоматташтыруу жана артыкчылыктарды коюу.

Түшүмдү башкаруу

Жөнөкөй түшүм эрежелерин колдонуу же тышкы RMS менен интеграциялоо.

Долбоорлор жана Курулуш (Capex/Construction)

Долбоорду орнотуу жана WBS

Капиталдык долбоорлор үчүн WBS түзүү, бюджеттерди жана каржылоо булактарын белгилөө.

Сатып алуулар жана Тендерлер

RFQ/RFP жүргүзүү, сунуштарды баалоо, келишимдерди берүү жана өзгөртүүлөрдү башкаруу.

Прогресс төлөмдөрү жана кармоо

Аралык төлөм сертификаттарын (IPC) жана этаптык бекитүүлөрдү башкаруу.

Кемчилик жана тапшыруу

Кемчиликтерди көзөмөлдөө, подрядчылардын жабылышы жана документтерди тапшыруу.

Наркты көзөмөлдөө жана божомолдор

Милдеттенмелерди жана реалдуу чыгымдарды салыштыруу, толуктоого чейинки прогноздорду жүргүзүү.

Сатып алуулар жана Жеткирүүчүлөрдү башкаруу

Жеткирүүчүлөрдү каттоо жана KYC

Жеткирүүчү профилдерин, сертификаттарды мөөнөтү менен көзөмөлдөө жана тобокелдикти баалоо.

Каталогдор жана баа тизмелери

Товарларды жана кызматтарды SLA жана индексация эрежелери менен жарыялоо.

Сатып алуу процессинен төлөмгө чейин

Сурамдан бекитүүгө, PO жана AP эсеп-фактураларына чейин seamless процесс.

Келишимдерди башкаруу

Мөөнөттөрдү, узартуу/кайра түзүүлөрдү жана KPI көрсөткүчтөрдү көзөмөлдөө.

Сатып алуу иш-чаралары

RFx иш-чараларын жүргүзүү, сунуштарды салыштыруу жана чечимди документтөө.

Запастар, Кампалар жана Негизги Активдер

Кампалар жана сактоо

Жайгашкан жерлерди, стеллаждарды, запастарды жана инвентаризацияны башкаруу.

Запас бөлүктөрү жана товарлар

Минималдуу/максималдуу деңгээлдерди коюу, кайра заказ чекиттери жана баалоо методдору.

Чыгымдар жана кайтаруулар

Тетиктерди жумуш ордерлоруна чыгымдоо жана кайтарууну көзөмөлдөө.

Негизги активдер реестри

Активдерди жайгашкан жерлер менен байланыштырууну камсыз кылуу.

Коммуналдык кызматтар жана Энергия

Эсептегич иерархиясы

Башкы жана суб-эсептегичтерди моделдөө жана бириктирүү.

Тарифтер жана колдонуу убактысы

Тарифтик шкалаларды жана мезгилдик тарифтерди конфигурациялоо.

Окуулар жана IoT интеграциясы

Кол менен киргизүү, жапырт импорт же MQTT/API аркылуу интеграция.

Эсептешүү жана жыйымдар

Иштетүүнү ижарачыларга же ээлерге кайра эсептөө.

Туруктуулук жана ESG көрсөткүчтөрү

Энергия жана суу боюнча панелдерди жана туруктуулук көрсөткүчтөрүн көзөмөлдөө.

CRM, Сатуу жана Маркетинг

Лиддер жана 360-градус профилдер

Кардарларды жана булактарды чогултуу жана так максаттоо.

Ижара жана сатуу воронкасы

Коммерциялык сатуу стадияларын жана брокердик мамилелерди башкаруу.

Маркетинг автоматташтыруу

Email, SMS жана WhatsApp кампанияларын жүргүзүү.

Иш-чаралар жана экскурсиялар

Экскурсияларды пландаштыруу жана кардарлардын пикирин чогултуу.

Кардарларды колдоо жана пикирлер

Кардар өтүнүчтөрүн иштетүү жана канааттануу көрсөткүчтөрүн көзөмөлдөө.

Документтер, Электрондук Кол коюу жана Архив

Документтерди башкаруу системасы (DMS)

Документтерди уюм, актив же келишим боюнча сактоо жана издөө.

Шаблондор жана жоболор китепканасы

Документтерди көп тилдүү шаблондор менен түзүү.

Электрондук кол коюу процесстери

Э-кол коюу кызматтары менен интеграциялоо.

Сактоо жана юридикалык коргоо

Документтерди сактоо саясатын колдонуу жана корголгон экспорт.

Коопсуздук жана Идентификация

Бирдиктүү Кирүү (SSO) жана Идентификация Федерациясы

Мүмкүн болгон учурда SCIM аркылуу колдонуучуларды камсыз кылуу менен SAML/OIDC аркылуу SSO колдоо.

Роль жана Атрибутка негизделген кирүү

Субъект, долбоор жана география боюнча ролго жана атрибутка негизделген саясаттарды ишке ашыруу.

Көп факторлуу аутентификация жана түзмөктүн гигиенасы

OTP жана WebAuthn колдоону түзмөктү каттоо менен ишке ашыруу жана сезимтал аракеттер үчүн кошумча текшерүү.

Сессиянын коопсуздугу жана Тармактык көзөмөл

Жогорку тобокелдүү операциялар үчүн IP чектөөлөрдү жана сессия саясатын кошуу.

Аудит издери жана Тапшырмаларды бөлүү

Сыйымдуу аудит журналдарын сактоо жана шайкештик үчүн SoD текшерүүлөрүн жүргүзүү.

Башкаруу, Тобокелдик жана Шайкештик

Саясаттар жана Контролдор Реестри

Контролдорду модулдарга картага түшүрүү, жооптуу ээлерди жана мезгилдүү тастыктоолорду белгилөө.

Тобокелдик Реестри жана Жеңилдетүү

KRIsди карта менен көзөмөлдөө жана портфел боюнча жеңилдетүү пландарын жүргүзүү.

Сактандыруу жана Доолор

Полистерди башкаруу, төлөмдөрдү бөлүштүрүү жана доолорду жана кайтарууларды каттоо.

Регулятордук отчеттуулук

Регуляторлор жана кеңештер үчүн конфигурациялануучу отчетторду жана экспорт каналдарын түзүү.

Маалымат Купуялыгы жана Макулдук

Максат чектөөлөрү менен иш алып баруу, колдонуучунун укуктарын ишке ашыруу жана аудит мүмкүнчүлүгүн камсыз кылуу.

Аналитика, Бизнес Интеллект жана Отчеттуулук

Оперативдүү Панелдер

Толтурулушту, карыздарды, тейлөө SLAларын жана ижара ылдамдыгын реалдуу убакытта көзөмөлдөө.

Финансылык Аналитика

NOI, кирешелүүлүк, RevPAR жана акча агымынын талдоолорун жүргүзүү.

Портфолио Көрүнүштөрү жана Карта

Ижара мөөнөттөрүнүн бүтүшүн, конверсиясын жана кайтаруу коэффициентин карта аркылуу чагылдыруу.

Отчет Конструктору жана Жазылуу

Талааларды сүйрөп түшүрүү, чыпкалоо жана катар деңгээлинде коопсуздук менен отчетторду түзүү жана жазылуу.

Маалымат борбору жана KPI китепканасы

Маалымат схемаларын жарыялоо, lake/warehouseке экспорттоо жана KPIларды стандартташтыруу.

Интеграция Платформасы жана APIлер

REST жана GraphQL APIлер

OAuth2 уруксаты жана чектөөлөр менен версияланган APIлерди ачыкка чыгаруу.

Webhook жана Окуялар

Автоматташтыруу үчүн invoice.created же lease.renewed сыяктуу окуяларга жазылуу.

Банк жана Төлөмдөр

Төлөм шлюздарына, региондор боюнча виртуалдык эсептерге жана файл негизиндеги банк отчетторуна туташтыруу.

Электрондук кол коюу жана Идентификация адаптерлери

Электрондук кол коюу провайдерлери жана SSO/SCIM идентификация платформалары менен интеграциялоо.

ГИС жана Картографиялык кызматтар

Карталарды, геокоддоону жана тескери геокоддоону колдонуу.

IoT жана Имарат системалары

MQTT/AMQP жана BACnet/Modbus интеграциясын BMS телеметриясы үчүн камсыз кылуу.

Маалымат агымдары жана сактоо

CDC/ELT коннекторлорун жеткирүү жана S3/Blob зонасына экспорттоо.

Иш агымы, Автоматташтыруу жана Эрежелер

Процесс Дизайнер

BPMN стилиндеги агымдарды моделдөө, тапшырмалар жана эскалациялар менен.

Бекитүү механизми

Көп баскычтуу бекитүүлөрдү жана чектөөлөрдү конфигурациялоо.

Эрежелер Мотору

Чыгымдар, багыттоо жана сактоо үчүн шарттуу логикаларды түзүү.

Эскертмелер

Email, SMS, push жана колдонмо ичиндеги эскертмелерди жиберүү.

Ижарачы, Ээ жана Кызматкерлер үчүн Порталдар жана Тиркемелер

Ижарачы Self-Service тиркемеси

Төлөмдөрдү, суроо-талаптарды, брондоолорду, документтерди жана көчүп кирүү/чыгуу агымдарын ишке ашыруу.

Ээ жана Жер ээси порталы

Отчетторду, кирешелерди, бекитүүлөрдү жана добуш берүү функцияларын камсыз кылуу.

Жеткирүүчү жана Техник тиркемеси

Жумуш ордерлору, текшерүү тизмелери жана оффлайн режим менен камсыз кылуу.

Back-Office Веб тиркемеси

Коопсуз Back-office веб колдонмосун иштетүү, ролго жараша башкаруу жана аудит менен.

Паркинг жана Кирүү

Паркинг инвентары жана бөлүштүрүү

Парковка орундарын, уруксаттарды, конок унааларын жана EV заряддагычтарды башкаруу.

Кирүүнү көзөмөлдөө жана ANPR

Дарбаза/барьер провайдерлерин жана номер таануу системаларын интеграциялоо.

Паркинг үчүн эсептешүү

Айлык абонементтерди жана конок төлөмдөрүн эсептөө.

Геомаалымат жана Талаа операциялары

Портфолио картасы жана катмарлар

Сайттарды, имараттарды жана бөлмөлөрдү картада көрүү жана инцидент катмарларын колдонуу.

Маршрут жана Гео-тосмо

Техниктердин маршруттарын оптималдаштыруу жана гео-тосмо аркылуу келгенин ырастоо.

Талаа маалыматтарын чогултуу

Формаларды оффлайн режиминде толтуруу, сүрөттөрдү белгилөө жана GPS менен каттоо.

Marketplace жана Кеңейтүү мүмкүнчүлүгү

Плагин каркасы

UI виджеттерди, маалымат моделдерди жана APIлерди кеңейтүү.

Тиркеме дүкөнү жана өнөктөш тиркемелер

Ички же өнөктөш модулдарды табуу жана башкаруу.

Чектелген скрипт жазуу

Low-code формулаларды жана serverless функцияларды иштетүү.

Интернационалдаштыруу, Мульти-тенант жана Жайгаштыруу

Локалдаштыруу жана Календарлар

Англис/Араб (RTL) жана башка тилдерди локалдаштырылган календарь менен колдоо.

Көп валюталуулук жана Валюта алмашуу

Валюта курстарын жана кош эсепти сактоо.

Мульти-тенанттык изоляция

Ар бир тенант үчүн логикалык изоляция жана настройка камсыз кылуу.

Жайгаштыруу режимдери

SaaS, Single-tenant же On-premises жайгаштырууну тандоо.

Резервдик көчүрмө жана Өзгөчө кырдаалдан калыбына келтирүү

Керектүү RPO/RTO көрсөткүчтөрүнө жетишүү.

Аткаруу жана Масштаб

Маалымат базасын бөлүштүрүү жана туруктуу аткарууну камсыз кылуу.

Байкоо жүргүзүү, Операциялар жана Платформа

Логдор, Метрикалар жана Трассировка

Prometheus/Grafana жана OpenTelemetry менен логдорду борборлоштуруу.

Саламаттык текшерүүлөрү жана Синтетикалык мониторинг

Текшерүүлөрдү жүргүзүү жана ишенимдүүлүктү камсыз кылуу.

Конфигурация жана Купуя маалыматты башкаруу

Конфигурацияларды версиялоо жана купуя маалыматты сейфтө сактоо.

Релиз башкаруу жана Функциялык желектер

Blue/green же canary релиздерди жеткирүү жана функцияларды башкаруу.

Кирүү аудиттери жана Форензика

Ким, качан эмне кылганын каттоо жана аудит үчүн экспорттоо.

Улуттук Интеграциялар

BAE КНС

BAE КНС

КНС коддору, чендери, декларациялар жана түзөтүүлөр менен иштөө

Ejari Ижарасы

Ejari Ижарасы

Ejari аркылуу ижараларды каттоо жана келишимди текшерүү

Tawtheeq Системасы

Tawtheeq Системасы

Абу-Даби Tawtheeq ижара каттоо интеграциясы

RERA & Mollak

RERA & Mollak

Дубай RERA/Mollak интеграциялары – кондоминиумдар, эскроу эсептер жана шайкештик отчеттор

Ижара, эсептешүү, финансы, FM, аналитика жана башкалар — локалдуу же эгемендик булутунда.

+971 55 702 9435  − же − 

Бизнес, өкмөттөр жана ишканалар үчүн коопсуз билдирүүлөрдү, ЖИ менен иштетилген саламаттыкты сактоону жана ERP чечимдерин инновациялоо.

Шилтемелер жана Кызматтар

Биздин Өнүмдөр

Байланыш Маалыматы

AwardSofts © 2025 Бардык укуктар корголгон.