ARUS RealEstate

Fir Immobilien gebaut. Bereet fir alles.

ARUS RealEstate ass d’Enterprise Immobilien-ERP fir Promoteuren, Real-Estate Investment Trusts, Immobilieverwalter, Besëtzer- a Strata-Associatiounen an Ëffentlech Wunnengsautoritéiten, déi on-premises oder sovereign cloud Asaz brauchen. Vereenegt Locatioun & Locatairen, Immobilieverwaltung, Facility Maintenance, Rechnungen & Inkasso, Finanzen & IFRS-16 Locatiounsrechnung, Utilities an Verkaf/Off-Plan op enger séchere Plattform – ouni Drëttpersoun-Zougang oder Vendor-Lock-in. Behaalt voll Kontroll iwwer Donnéeë vu Locatairen/Besëtzer, Kontrakter a Finanzopzeechnungen mat granulärer Roll-baséierter Zougangskontroll, Donnéeë-Residenz an End-to-End Auditabilitéit – fir Konformitéit, operationell Resilienz a Portefeuille-Performance am grousse Mooss ze liwweren.

ARUS RealEstate Pläng & Editiounen

Wielt dat richtegt Immobilien-ERP – Immobilieverwaltung, Locatioun, Rechnungen, Finanzen & FM – on-premises oder souverän Cloud Asaz.

Kär
Contact Sales
Business
All Kär Moduler
Contact Sales
Enterprise
All Business Moduler
National Integratiounen National Integratiounen
Contact Sales

Produktmoduler

Portefeuille & Masterdaten

Legal Entitéiten & Special Purpose Vehicles (SPVs)

Definéiert Holdinggesellschaften, SPVs a Käschtezentren; konfiguréieren Intercompany-Reegelen, Konsolidéierung an Besëtzstruktur fir präzis Immobilienberichter.

Projeten & Communautéiten-Master

Modelléiert Mixed-Use-Entwécklungen mat Phase, Clusteren an Ausstattungen inkl. Defekt-Haftungsperioden no Iwwergab.

Asset-Register & Eenheets-Typologie

Halen Gebaier, Stacken, Eenheeten a gemeinsame Raim mat Typologien (Residenz, Büro, Retail), Netto/Brutto-Flächen, Ausbau-Status an Iwwergabefäerdegkeet.

Besëtzstrukturen

Iwwerwaacht Fräi- a Locatiounsbesëtz, Joint Ventures a Strata-Besëtzerprozenten fir Gouvernance an Investorreporting.

Geospatial (GIS) Basis

Späichert Site- a Plotkoordinaten a Polygone, iwwerlagert Portefeuille-Kaarten fir méi séier Navigatioun a Feldoperatiounen.

Referenz- & Code-Bibliothéik

Zentraliséiert Währungen, Steiercodes, Grënn- a Charge-Coden a Servicekataloger fir Donnéeëqualitéit ze garantéieren.

Dokument-Schnëttschablounen

Standardiséiert Offeren, Kontrakter a Rechnungen mat Multi-Sprooch-Schablounen a Merge-Felder fir séier a konform Dokumentmontage.

Locatioun & Locatairen (Residenz, Handel, Retail, Flex)

Lead-to-Lease Pipeline

Geréiert Disponibilitéit, Präisreegelen, Offeren, Reservatiounen a Kautiounen fir méi héich Konversioun a méi kuerz Leerzäit.

Uwendungen & Locataire-Screening

Erfaasst KYC, Aarbecht- a Revenuechecken, néideg Dokumenter an Approchen mat auditéierbare Workflows.

Locatiounskontrakter & E-Signaturen

Generéiert Locatiounen mat Versioune, Klause, Addenda an elektronesche Signaturen fir séier a sécher Move-ins.

Loyerkonstruktiounen & Indexatioun

Ënnerstëtzt fixéiert, gestaffelt, CPI-indexéiert a Staffel-Loyeren mat Gnodperioden, Proratioun a Steigerungspläng.

Erneierungen & Kënnegungen

Automatiséiert Notifikatiounen, Retentiouns-Offeren, Ausgangs-Inspektiounen a Siidlungen.

Retail-spezifesch Locatioun

Geréiert Basis + Ëmsazlounen, Verkafsrapporten, Auditrechter a Marketingbäiträg fir Akafszentren a gemëschte Projeten.

Flexibel Raim & Co-Working

Bitt Hot-Desk an Büro-Päss mat Stonnen/Dagspläng, Credits an digitalem Zougang un Hybrid-Locatairen.

Locatiouns-Konformitéit

Iwwerwaacht Schlësseldaten, Optiounen, Break-Klauselen a Kautiounen oder Garantien mat Alarmer.

Verkaf & Off-Plan (Entwécklungsverkaf)

Inventarfräigeb & Präisser

Publizéiert Eenheetsfräigaben, Präislëschten, Promotiounen a Bezuelungspläng no Verkafsstrategie.

Buchungen & Escrow-Kontrollen

Geréiert Reservatiounen mat rembourséierbaren/net-rembourséierbaren Reegelen an Escrow-Milestones.

Inkasso & Milestone-Rechnungen

Stellt Milestone-Rechnungen aus mat Erënnerungen, Dunning a PDC-Pläng fir viraussoenbar Cashflow.

Iwwergab & Snagging

Orchestréiert Inspektiounen, Defektlëschten, Entreprisen-Zoudeelung a Schlësselfäerdegung.

Titel & Besëtzopzeechnungen

Halt Dokumentesets no Iwwergab a Prozesser fir Besëtzännerungen.

Annulatioun & Resale

Applizéiert Strofregele a geréiert Sekundärverkafs-Workflows mat voll Auditabilitéit.

Rechnungen & Inkasso

Widderhuelend Käschten

Automatiséiert Loyeren, CAM/Servicekäschten, Killwaasser, Parking an Amenities-Taxen.

Verbrauchsbaséiert Rechnungen

Importéiert/estiméiert Submeter-Ofliesen (Waasser, Stroum, Gas) mat Validatioun.

Eenmol-Frais & Strofen

Fakturéiert Move-in/Out, Administratioun, Verstéiss a Strofen mat konfiguréierbare Reegelen.

Rechnungen & Steier

Laf Billing-Zyklen, Batchen, E-Invoicing, TVA/Steieren, Kredit/Debit-Notizen mat Audittrail.

Bezuelungen & Gateways

Akzeptéiert Kaarte, Banktransferten, lokal Reseauen; geréiert Offline-Quittungen, Remboursementer a Portemonnaien.

Inkasso & Dunning

Segmentéiert Clienten no Risiko, automatiséiert Erënnerungen a juristesch Eskalatiounen.

Clientsaussoen

Bitt Aussoen iwwer Konten a Transaktiounsgeschichten als PDF.

Finanzen & Comptabilitéit (ERP-Niveau)

Haaptbuch & Allokatiounen

Konfiguréiert Kontopläner, Journaler, Allokatiounen, Intercompany a Periodesch Ofschlëss.

Debiteuren

Geréiert Rechnungen, Recetten, Kreditkontroll a Ofschreiwungen mat Alterungsdashboards.

Krediteuren & 3-Wee-Match

Veraarbecht Fournisseurrechnungen mat PO-GRN-Invoice-Match, Bezuelungen a Retentiounen.

Cash & Bankmanagement

Stëmmt Banken of, verwalt Treasury-Basis a Liquiditéit.

Steieren & TVA

Ënnerstëtzt Steierregimer, Reverse Charge, Deklaratiounen a voll Audittrail.

IFRS-16 Locatiounsrechnung

Automatiséiert ROU-Aktiver, Locatiounsverbindlechkeeten a Remeasurements.

Recette-Unerkennung

Applizéiert POC/Milestone-Methoden fir Entwécklungsverkaf a Service-Accrual/Deferral.

Fixe Verméigen

Geréiert Kapitaliséierungen, Ofschreiwungen, Transferten, Verkaf a Wertberodung.

Budget & Prognosen

Plangt Opex/Capex-Budgeten, Lafprognosen a Szenario-Analysen.

Multi-Entity Konsolidatioun

Konsolidéiert Gruppen mat Eliminatiounsreegelen, Wäerungstranslatioun a Finanzrapporten.

Facility, Maintenance & FM

Helpdesk & Ticketing

Ufroën iwwer Web, App oder Callcenter; Triage mat SLA-Timer a Politik.

Reaktiv Maintenance

Techniker ausschécken, Deeler/Zäit ophuelen a digital Checklëschten um Terrain.

Preventiv Maintenance (PPM)

Plangt PPM no Asset-Klassen mat Konformitéitsinspektiounen a Workorders.

Asset-Lifecycle-Management

Iwwerwaacht Garantien, AMC-Kontrakter a End-of-Life-Pläng fir Käschteoptimiséierung.

SLA-Konformitéit & Strofen

Iwwerwaacht Fournisseur-SLAen a generéiert automatesch Credits oder Strofen.

Gesondheet, Sécherheet & Ëmwelt (HSE)

Erfaasst Sécherheets-Incidenter, Inspektiounen, Corrective Actions an Auditen.

Maintenance-Käschten

Zesummefaasst Käschten vu Workorders a verrechent un Locatairen oder Besëtzer mat Budgetskontroll.

Communautéit, Proprietären-Associatiounen & Gemeinschafsterrainen

Associatiounen & Conseilen

Gestioun vun Associatiounsgrënnung, Conseil-Rollen, Sëtzungagendaen a Protokoller mat Approben.

Servicekäschten-Budgetéierung

Erstelle a validéiere Budgeten an verdeele se u Proprietären mat transparenten Ofrechnungen.

Besëtzer- & Locatairen-Portaler

Bitt Online Bezuelungen, Ofrechnungen, Reservatiounen, Notifikatiounen a Voten fir méi Engagement.

Anlagen & Ariichtungen-Reservatiounen

Bitt Schwämm, Fitnessraim a Courten mat Quoten, Reegelen, Depoten a Strofen.

Gemeinschaftsverstéiss

Festhalen vu Reglementverstéiss mat Beweiser, Geldstrofen an Appell-Workflow.

Visitteuren-Gestioun

Generéiert QR-Coden, integréiert mat Paart-Systemer a féiert Entrée-/Sortie-Logbicher.

Retail & Mall Operatiounen (gemëschte Notzung)

Retail-Mix & Zonéierung

Planze Kategorien, Haaptakateuren, Kiosken a Pop-ups fir de Merchandising-Mix an de Verkéier ze optimiséieren.

Ëmsazbaséiert Locatioun

Erfaasst Verkaf (Selbstmeldung oder API), kontrolléiert Differenzen a berechent Basis + Ëmsazlocatioun.

Marketing-Bäiträg

Fakturéiert Marketingbäiträg a geréiert Kampagnkalenneren an Approben.

Fousstrëmp & Occupancy-Analysen

Integréiert Counter/IoT fir Occupancy-Hëtztkaarten a Performance-Dashboards opzebauen.

Promotiounsflächen

Gestioun vu kuerzfristeger Locatioun, Präislëschten a Permisen fir Kiosken a Pop-ups.

Hospitalitéit & Kuerzopenthal (Optional)

Reservatiounen & Tariffer

Connectéiert iwwer Channel-Manager fir direkt/OTA-Buchungen, Disponibilitéit a Präiscoden.

Réceptioun & Folios

Vereinfacht Check-in/out, Gästefolios, Spéit-Checkout-Reegelen an Extraen.

Housekeeping Operatiounen

Automatiséiert Ëmdréi-Aufgaben, Inspektiounen a Prioritéiten fir méi séier prett Zëmmeren.

Revenue Management

Applizéiert Basis-Yield-Reegelen oder integréiert extern RMS fir Präisoptimiséierung.

Entwécklung & Projeten (Capex/Construction)

Projet-Setup & WBS

Erstelle WBS, Budgeten, Finanzquellen a Contingencen fir Kapitalprojeten.

Beschaffung & Ausschreiwungen

Organiséiert RFQ/RFP, evaluéiert Offeren, erstellt Kontrakter a geréiert Ännerungsuerderungen.

Progress-Billing & Retention

Kontrolléiert Zwëschenbezuelungszertifikater (IPC), Retentioun a Milestoun-Approben.

Snagging & Iwwerreechung Ofschloss

Verfollegt Mängel, Optraghueler-Ofschloss a späichert O&M-Dokumentatioun fir Iwwerreechung.

Käschte-Kontroll & Prognosen

Vergläicht Engagementer vs. effektiv a hält Prognosen-zum-Ofschloss mat Varianzanalys.

Beschaffung & Fournisseuren-Management

Fournisseur-Umeldung & KYC

Gestioun vu Fournisseuren-Profiler, Zertifizéierungen mat Verfallsdatum-Tracking a Risikobewäertung.

Katalogen & Präislëschten

Publizéiert Artikelen a Servicer mat SLAen a Indexéierungsreegele fir Käschten aktuell ze halen.

Procure-to-Pay Workflow

Vun Ufro iwwer Approben bis POen, GRNen a Krediteur-Fakturen ouni Ënnerbriechung.

Kontrakt-Management

Trackt Konditiounen, Erneierungen, KPI-Performance a Strofen an enger zentraler Bibliothéik.

Sourcing-Events

Organiséiert RFx-Events, vergläicht Offeren a dokumentéiert d’Auszeechnungsbegrënnung fir Auditabilitéit.

Inventar, Lager & Fixed Assets

Lager & Stores

Gestioun vu Standuerter, Bin’en, Stock-Adaptatiounen a Cycle-Counts mat Genauegkeet.

Deeler & Artikelen

Setzt Min/Max-Niveauen, Neibestellpunkten a Bewäertungen (FIFO/gew. Duerchschnëtt).

Ausgaben & Retouren

Verbrauch vu Deeler fir Aarbechtsuerderungen a Retouren an de Stock mat Noverfollegung.

Fixed Asset-Register

Verlinkt Fixed Assets mat Standuerter an Unitéiten fir komplett Visibilitéit.

Utilities & Energie

Meter-Hierarchien

Modelléiert Haapt- a Sub-Meteren mat virtueller Aggregatioun fir Shared Services.

Tariffer & Time-of-Use

Konfiguréiert Schichten, Time-of-Use an saisonal Tariffer fir genee Ofrechnungen.

Ofliesen & IoT-Integratioun

Manuell aginn, Bulk-Import oder iwwer MQTT/API integréieren fir Automatisatioun.

Billing & Recouvrement

Verrechent Konsum u Locatairen oder Proprietären mat Ausnahmsbehandlung.

Nohaltegkeet & ESG-KPIs

Verfollegt Energie- a Waasser-Dashboards, Intensitéitsmetrikken a Nohaltegkeets-KPIs.

CRM, Verkaf & Marketing

Lead’s & 360°-Profiler

Erfaasst Prospects, Kanäl a Quellzouschreiwung fir präzis Zilsetzung.

Locatiouns- & Verkafs-Pipelines

Gestioun vu kommerzieller Locatioun a Verkafsphasen, Broker-Bezéiungen a Kommissiounen.

Kampagnen-Automatisatioun

Féiert E-Mail, SMS an WhatsApp-Kampagnen mat Landing Pages a UTM-Tracking.

Eventer & Site-Besich

Plangt Besich, sammelt Feedback a moosst d’Konversioun zu Ofschlëss.

Client-Betreiung & Feedback

Behandelt Fäll, schéckt Zefriddenheetsëmfroen a kontrolléiert CSAT/NPS-Scores.

Dokumenter, E-Signatur & Archiverung

Dokument-Management-System (DMS)

Organiséiert Dossieren no Entitéit, Asset a Kontrakt mat Versiounskontroll a Volltext-Sich.

Schablounen & Klauselbibliothéiken

Setzt Dokumenter zesummen mat widderverwendbare Klauselen, Merge-Felder a Multisprooch-Schablounen.

E-Signatur-Workflows

Verbind mat Signatur-Provideren mat Ënnerschreiwer-Rollen, Sequenzen an Audit-Trail.

Retention & Juristesch Spär

Applizéiert Retentiounspolitiken no Dokumenttyp a séchert Export fir Discovery.

Sécherheet & Identitéit

Single Sign-On & Identitéitsfederatioun

Ënnerstëtzt SSO iwwer SAML/OIDC mat Benotzerprovisionéierung duerch SCIM wann verfügbar.

Roll- & Attribut-baséierten Zougang

Erzwéngt roll-baséiert an attribut-baséiert Richtlinnen no Entitéit, Projet an Geografie.

Multi-Faktor Authentifikatioun & Gerätesécherheet

Aktivéiert OTP an WebAuthn mat Geräteregistréierung a Step-Up fir sensibel Aktiounen.

Sessiounsécherheet & Netzwierkkontrollen

Füügt IP-Restriktiounen a Sessiounspolitiken derbäi fir héich-Risiko Operatiounen.

Audit-Spuren & Trennung vu Funktiounen

Ënnerhalt onverännerbar Logbicher a SoD-Kontrollen fir Konformitéit an Enquêten.

Gouvernance, Risiko & Konformitéit

Richtlinnen- & Kontrollregister

Kartéiert Kontrollen op Moduler mat Kontrollbesëtzer a periodesche Bestätegungen.

Risiko-Register & Mëssungspläng

Verfollegt KRIs mat Hëtztkaarten a Reduktiounspläng iwwer de Portfolio.

Versécherung & Fuerderungen

Gestioun vu Policen, Verdeele vu Prime, a Festhale vu Fuerderungen a Recuperatiounen.

Regulatoresch Berichterstattung

Produzéiert konfiguréierbar Packen an Exportpipeline fir Regulateuren a Conseilen.

Dateschutz & Zoustëmmung

Bedreiwt mat Zwecklimitéierung, Sujetrechter-Workflows an Auditéierbarkeet.

Analytik, Business Intelligence & Berichterstattung

Operativ Dashboards

Iwwerwaacht Beleeung, Réckstänn, Maintenance-SLAs a Leasinggeschwindegkeet an Echtzäit.

Finanziell Analysen

Analyséiert NOI, Rendement, RevPAR a Cash-Flow-Modeller fir Rendement ze féieren.

Portfolio-Vueën & Hëtztkaarten

Visualiséiert Lease-Ofleef, Pipeline-Konversioun a Recuperatiounsquoten am Portfolio.

Bericht-Builder & Planung

Drag & Drop Felder, filteren a Berichter plangen mat Reihenniveau-Sécherheet.

Datehub & KPI-Bibliothéik

Publizéiert Stär-Schemaen, exportéiert an Data Lake/Warehouse a standardiséiert KPIen.

Integratiounsplattform & APIs

REST & GraphQL APIs

Exposéiert verséierter APIs mat OAuth2-Scopes a Ratelimiten fir sécher Integratioun.

Webhooks & Eventer

Abonnéiert op Eventer wéi invoice.created oder lease.renewed fir Automatisatioun.

Banken & Bezuelungen

Verbonn mat Gateways, virtuelle Konten no Regioun, a Datei-baséiert Bankauszügen.

E-Signatur & Identitéitsadapter

Integréiert mat elektronesche Signaturprovider a SSO/SCIM-Identitéitsplattformen.

GIS & Karteservicer

Benotzt Tiles, Geocoding a Reverse-Geocoding fir Location-Intelligenz.

IoT & Gebaissystemer

Verbënnt MQTT/AMQP a BACnet/Modbus iwwer Gateway-Servicer fir BMS-Telemetrie.

Datepipelines & Späicherung

Liwwert CDC/ELT-Connectoren mat S3/Blob-Zonen fir Analytik a Backups.

Workflow, Automatisatioun & Reegele

Prozessdesigner

Modelléiert BPMN-Style Flëss mat mënschlechen Aufgaben, SLAs an Eskalatiounen.

Geneemegungsmotor

Konfiguréiert Multi-Stuf Geneemegungen, Schwellwäerter a parallel/seriell Ketten.

Regelengine

Erstellt If-This-Then-That-Logik fir Käschten, Routing, Mahnungen a Retentioun.

Notifikatiounen

Schéckt E-Mail, SMS, Push- a In-App-Notifikatiounen mat Rouzäiten a Lokalisatioun.

Locataire-, Besëtzer- & Personalportaler a-Apps

Locataire Self-Service App

Aktivéiert Bezuelungen, Ufroen, Buchungen, Dokumenter, Notifikatiounen a Move-In/Out Workflows.

Besëtzer & Proprietärportal

Liwwert Aussoen, Verdeelungen, Geneemegungen a Joresversammlung/Voting-Funktiounen.

Verkeefer & Techniker-App

Stellt Aarbechtsuerder, Checklëschten, Deeler/Zäitopfaang, Routen an Offline-Modus zur Verfügung.

Back-Office Webapplikatioun

Bedreiwt eng sécher Back-Office Webapplikatioun mat Roll-bewosste Widgets, Administratiounskontrollen an Audits.

Parking & Zougang

Parking-Inventar & Zouwéisungen

Gestioun vu Plazen, Permisser, Gäschtparking a EV-Luedstatiounen mat Regelen.

Zougangskontroll & ANPR

Integréiert Gate/Barrièresystemer a Nummerplack-Erkennung wou erlaabt.

Parking-Fakturatioun

Fakturéiert Méintspassen, Gäschtkäschten a Validatiounen mat Cashless Bezuelungen.

Geospatial Informatioun & Feldoperatiounen

Portfolio-Kaart & Schichten

Navigéiert Siten, Gebaier a Wunnenge mat Utility- a Virfallsschichten op der Kaart.

Routing & Geo-Fencing

Optimiséiert Techniker-Routen a confirméiert On-Site Arrivée duerch Geo-Fencing.

Feld-Dateopfaang

Sammelt Offline-Formulairen, Fotoen mat Annotatiounen a GPS-Stempelen fir Auditéierbarkeet.

Maartplaz & Extensibilitéit

Plugin-Framework

Erweidert UI-Widgets, Date-Modeller, APIs a Webhooks sécher iwwer Versiounen.

App-Buttek & Partner-Apps

Entdeckt intern oder Partner-Moduler mat Locataire-Niveau Aktivatioun/Deaktivatioun.

Guard-railed Scripting

Laf Low-Code Formelen a Serverless Funktiounen mat Quoten an Isolatioun.

Internationaliséierung, Multi-Tenant & Deployementer

Lokalisatioun & Kalenneren

Ënnerstëtzt Englesch/Arabesch (RTL) an aner mat lokaliséierte Kalenneren a Formater.

Multi-Währung & FX

Ënnerhalt FX-Coursen, duebel Berichterstattungwährung a Revaluatioun fir Finanzen.

Multi-Tenant Isolatioun

Bitt logesch Isolatioun mat pro-Tenant-Konfiguratioun an Theming.

Deployement-Modi

Wielt SaaS (Multi-Tenant), Single-Tenant dedizéiert, oder On-Premises/Souveränen Cloud.

Backup & Desaster-Recovery

Erreecht RPO/RTO-Ziler mat Point-in-Time-Recovery a Cross-Regioun Replikatioun.

Leeschtung & Skala

Benotzt Sharding, Read-Replicas a Back-Pressure Queues fir viraussoenbar Leeschtung.

Observabilitéit, Operatiounen & Plattform

Logging, Metriken & Tracing

Zentraliséiert Logbicher mat Prometheus/Grafana an OpenTelemetry fir déif Troubleshooting.

Gesondheetskontrollen & Synthetesch Iwwerwaachung

Lafen Tester a Kanarien, Gestioun vun Feelerbudgeten a SLOen fir Zouverlässegkeet.

Konfiguratioun & Geheimnis-Management

Versiounéiert Konfiguratioun sécher a späichert Geheimnisser an engem séchere Vault.

Release-Management & Feature-Flags

Liwwert Blue/Green oder Canary-Releases, schalt Features an auditéiert Ännerungen.

Zougangs-Auditen & Forensik

Verfollegt wien wat a wéini gemaach huet; exportéiert Spuren fir intern an extern Auditen.

National Integratiounen

UAE TVA

UAE TVA-Ofhandlung mat Coden, Tariffer, Deklaratiounen a Korrekturen

Ejari Locatioun

Ejari Locatiounsregistréierung a Kontraktvalidatioun

Tawtheeq System

Abu Dhabi Tawtheeq Locatiounsregistréierungsintegratioun

RERA & Mollak

Dubai RERA/Mollak-Integratiounen fir Besëtzerassociatiounen, Escrow-Konten a Konformitéitsberichterstattung

Locatioun, Rechnungen, Finanzen, FM, Analysen an nach méi — on-premises oder souverän Cloud asetzen.

+971 55 702 9435  − oder − 

Innovatioun vu séchere Messagerie, AI-gestäerter Gesondheetsariichtung an ERP-Léisungen fir Betriber, Regierungen a Entreprisen.

Linken & Servicer

Eis Produkter

Kontaktinformatioun

AwardSofts © 2025 All Rechter reservéiert.